Kennisbank
Kopen met hulp of samen
Familiehypotheek, schenking van je ouders, overwaarde, samen kopen met vrienden of partner.
10 artikelen, waarvan 6 voor beginners. Gewone taal, met rekenvoorbeelden. Bijgewerkt oktober 2026.
Alle artikelen
Familiehypotheek: lenen van je oudersBij een familiehypotheek leen je (een deel van) het geld voor je huis van je ouders in plaats van van de bank, met dezelfde nette afspraken als bij een bank.Schenking van je ouders voor je huisOuders mogen hun kind elk jaar een bedrag belastingvrij geven, en één keer een groter bedrag als je tussen 18 en 40 bent.Overwaarde van je ouders gebruikenOuders met een huis dat meer waard is dan hun hypotheek kunnen extra lenen op dat huis en het geld aan jou lenen of schenken.Het kasrondje: lenen van ouders en terugschenkenBij een kasrondje leen je van je ouders en schenken zij je elk jaar een bedrag, zodat jij je lasten makkelijker kunt betalen.Samen kopen met je partner of een vriendMet twee inkomens kun je meer lenen, maar goede afspraken op papier zijn net zo belangrijk als de hypotheek zelf.De startersleningEen starterslening van je gemeente vult het gat tussen wat de bank je leent en wat het huis kost, met de eerste jaren geen maandlasten.Erfpacht uitgelegdBij erfpacht koop je het huis maar huur je de grond eronder, meestal van de gemeente.Nieuwbouw of bestaande woningNieuwbouw is zuinig en onderhoudsvrij, maar je wacht lang en betaalt extra kosten zoals bouwrente en meerwerk.Kopen met korting bij een corporatie of ontwikkelaarMet regelingen als Koopgarant, Koopstart en Slimmer Kopen koop je onder de marktwaarde, maar deel je later de waardestijging of -daling.Uit elkaar met een gezamenlijk huisGa je uit elkaar, dan neemt één van jullie het huis over of jullie verkopen het, en afspraken vooraf maken dat een stuk makkelijker.