Samen kopen met je partner of een vriend

Twee inkomens, meer ruimte

Koop je samen, dan kijkt de bank naar jullie beide inkomens. Daardoor kun je samen meestal meer lenen dan alleen. Het maakt niet uit of je getrouwd bent, samenwoont of met een vriend koopt.

Jullie worden allebei hoofdelijk aansprakelijk. Dat betekent dat de bank van ieder van jullie de hele schuld kan vragen als er niet betaald wordt. Ook als jullie onderling iets anders hebben afgesproken.

Wie is eigenaar van wat?

In de leveringsakte bij de notaris staat hoeveel van het huis van wie is. Vaak is dat de helft voor ieder, maar het kan ook anders, bijvoorbeeld 60 en 40.

Ben je niet getrouwd, dan is een samenlevingscontract slim. Koop je met een vriend, dan heet het vaak een mede-eigendomsovereenkomst. Daarin leg je vast wie wat betaalt, wie wat inbrengt en wat er gebeurt als jullie uit elkaar gaan of als iemand overlijdt.

Ongelijke inbreng

Brengt één van jullie meer eigen geld in, dan is het belangrijk om dat vast te leggen. Staat in de akte dat het huis voor ieder de helft is, dan krijgt ieder bij verkoop in principe de helft, ook als één persoon veel meer heeft ingelegd. Met een afspraak over een vergoeding krijgt degene die meer inbracht dat eerst terug.

Wat betekent dit voor jou?

Niet getrouwde partners erven niet automatisch van elkaar. Zonder testament kan het deel van je partner bij diens familie terechtkomen. Een testament en een verblijvingsbeding, een afspraak dat het huis bij overlijden naar de ander gaat, kun je bij dezelfde notaris regelen.